Главная | Земельные вопросы | Программа по приобретению земельного участка

Как получить земельный участок от государства в России в 2017 году

Мысль о покупке квартиры отметается у многих сразу, потому как, имеется страх, что не будет погашена вовремя оставшаяся сумма кредита, а вот суммы, предоставленной от субсидии может хватить чтобы построить свой дом, пусть не большой, но зато свой, в котором жить будет хорошо и комфортно. Информация о программе Российское правительство с помощью новых законов и поправок к уже действующим законам пытается наладить вопросы, связанные с жильем у семей, имеющих более 3-х детей.

Получение земли молодой семье

Так, в году был разработан новый закон на федеральном уровне, который вносил поправки в Земельный кодекс РФ и Закон о содействии развитию строительства жилищного плана. Согласно закону, молодые супруги, и семьи, у кого есть больше 3-х деток, могут безвозмездно получить участок земли от государства, чтобы построить на нем дом.

В законе указаны условия, порядок получения и перечень нужных документов. Согласно поправкам, были разработаны специальные программы на региональном уровне, направленные на поддержку существования молодых супругов. Ведь семья представляет собой ячейку общества и опору правового государства, одной из главных задач которого является сохранение ее способности к нормальной жизни и существованию.

Одна из программ и есть бесплатная выдача земельных участков от государства молодой семье или супругам с большим количеством детей.

Тогда, программа по приобретению земельного участка городе увлекались

Таким образом, кроме помощи финансового плана, правительство ищет новые пути для преодоления кризиса в сфере жилища. Потому как, довольно большое количество молодых семей просто не в состоянии самостоятельно купить себе жилье, а государственные программы, направленные помощь в покупке жилья не могут преодолеть такую задачу глобального значения.

Предоставление земельных участков Условия и законный порядок, согласно которым будут предоставляться земли, принадлежащие государству или муниципалитету, подлежат регулированию Земельным кодексом РФ и Законом, на основании которого земли предоставляются в бесплатное владение, пользование и распоряжение. Обычно участки даются семье в том месте, где она проживает, либо работает на их выбор.

Кто может претендовать на бесплатную землю

Случаи и порядок регламентируются законами федерального уровня и субъектов РФ. Данные участки могут дать, если есть свободные земли, которые указываются в Едином перечне уже сформированных участков земли, которые планируется выдать бесплатно этим семьям. Перечень обновляется каждый квартал. На земельные участки, которые выделены под предоставление для молодых семей заранее торги не осуществляются. Они даются по договору аренды, который заключается на время строительства, с дальнейшим оформлением его в собственность на безвозмездной основе, но только после того, как он пройдет регистрацию и на него будет получены права собственности.

Молодая семья с детьми тоже может получить земельный участок без торгов, бесплатно, но каждый член, включая детей будет иметь на него равную долю собственности.

Условия предоставления участков

Все заявления от таких семей ставятся в определенную очередь, по которой и выдаются земли. Исключением могут быть случаи, указанные в законодательстве. Условия получения Для получения таким образом земельного участка молодым семьям не стоит забывать о следующих требованиях, которые на сегодняшний день являются обязательными: Наличие официальной подписи у пары в ЗАГСе. Наличие более 3-х деток, которым нет ти лет, либо мать или отец — одиночки. Дети при этом должны жить в родной семье.

Наличие гражданства РФ у всех членов семьи. Наличие прописки в одной квартире или доме не меньше 5-ти лет у супругов и детей.

Удивительно, но факт! Остальные области РФ в настоящее время могут обеспечить бесплатным земельным участком только многодетную семью или специалиста, входящего в состав определенной категории. Наличие официальной подписи у пары в ЗАГСе.

Семья не имеет другой недвижимости и земли у себя в собственности. Если у одного из супругов уже есть участок земли, который принадлежит муниципалитету, то получить в собственность землю по государственной программе, может только второй супруг и лишь в том случае, если его площадь не будет больше 15 соток. Это норма распространяется по всей территории России. Власти РФ планируют в будущем увеличить этот размер. Правом на получение земельного участка молодой семье можно воспользоваться только раз в жизни, при этом каждый член семьи будет иметь по одинаковой доле на него.

Распределяют земли в соответствии с программой местные власти регионов. Надо встать в очередь и собрать всю документацию. Когда заявка будет рассмотрена и органы примут решение выдать участок, семья получит сертификат.

программа по приобретению земельного участка неумолимо

Но у данной программы есть существенный недостаток — если на земле в течение года не будут производиться строительные работы, то государство заберет его обратно. Возможность отказа Региональные власти могут не выдать землю, если: Необходимые документы Чтобы бесплатно получить кусок земли, надо написать заявление в местные органы реестр участок земли по месту, где живет семья. В нем надо указать цели, для чего будет использоваться земля, и собрать необходимую документацию, это: Все документы не должны содержать исправлений, подчисток, быть правильно заполненными.

Если у заявителя не получается собрать и подать всю документацию, то местный орган управления за 3 дня дает запрос в местное отделение росреестра, чтобы получить выписку из ЕГРП. После заявление принимается к рассмотрению, срок месяц, хотя может затянуться до года.

Когда будет дан положительный результат, надо подготовить и оформить все бумаги, чтобы зарегистрировать право собственности на участок. Если семье будет отказано, то заявление можно написать еще раз или обратиться в судебные органы. После получения положительного ответа семья ставится на учет. Если местные власти имеют землю, подходящую по всем параметрам, то молодая семья получает уведомление о выделении им земельного участка с указанием адреса ее нахождения и параметров.

Заявитель должен не позже 5-ти суток дать свое согласие или отказаться от земли, направить об этом письмо в региональные власти. Если он отказывается, то участок передается другой семье согласно очередности. Если он соглашается, то органы заключают с ним договор о передаче земли на безвозмездной основе для строительства на нем собственного дома, либо заключается договор аренды.

Договор подлежит регистрации в росреестре. Если подходящего участка, описанного в заявке, у органов нет, но в будущем есть возможность его предоставить, то семью ставят на учет. Однако закон, позволяющий получить землю бесплатно, не всегда соблюдается властями. Семья может числиться на учете, а вот в очереди нет.

Удивительно, но факт! При положительном исходе семье будет произведена выдача соответствующего свидетельства о праве на землю.

Основной закон дает органам муниципалитета срок один год, чтобы они смогли выделить семье землю под строительство. Но в разных областях количество земель тоже разное, их может не хватать. Так, в одном регионе власти могут и за месяц предоставить землю, в другом, более населенном, супруги могут ждать довольно долго. Власти не торопятся искать пути исправления подобной ситуации, только усложняют процесс, выдача участка в этом случае приостанавливается на неопределенный срок.

Таким образом, получить бесплатно землю и построить на ней дом молодые супруги могут, если воспользуются государственной программой при наличии всех оснований для этого. Земли выдаются бесплатно, если они есть в наличии у региональных органов власти, если же нет, то семья ставится на учет и ждет свой участок, согласно очередности. Получить бесплатно землю можно, если будут соблюдены основные условия — наличие российского гражданства, прописки, официального брака, более 3-х деток, которым нет ти лет, отсутствие другого недвижимого имущества у семьи.

Для этого надо собрать и подать документы, заявление рассматривается и выносится решение по каждому индивидуальному случаю. Власти также могут отказать в предоставлении земли по некоторым причинам, тогда можно подать заявление заново или обратиться в суд. Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Подбор ипотеки на земельный участок
  • Практика споров об определении границ земельного участка
  • Как забрать свидетельство о приватизации квартиры