Главная | Защита прав потребителя | Аренда земли во дворе под стоянку

Как узаконить парковочное место во дворе?

Инструкция 1 Оформление парковки — долгожданное и желанное событие для любого владельца офиса , собственника магазина, наконец, просто жильца многоквартирного дома. Казалось бы, что может быть проще создания парковки? Однако экономичность строительства с лихвой компенсируется самим процессом оформления.

Существуют две наиболее часто встречающиеся ситуации: Если территория вблизи здания позволяет разместить парковочные места, можно попытаться оформить собственную парковку на ней. Согласование осуществляется в муниципальных службах, отвечающих за земельные ресурсы в зависимости от города инстанции могут отличаться, уточнить адресата вашего обращения можно в муниципалитете. Согласовав использование территории под парковку, можно приступать к заключению договора аренды. Только после этого вы можете готовить проект на оборудование парковки, который также необходимо согласовать с муниципальными службами.

Получив на руки согласованный проект, можно приступать к оборудованию парковки. Дело в том, что дворовая территория является совместной собственностью владельцев жилья, а значит , выделить часть дворовой территории под парковку можно только по общему решению товарищества жильцов. При наличии такого решения, вынесенного на общем собрании, направляется заявление и проект в муниципальные службы. Как оформить автостоянку Проблема недостатка парковочных мест остро стоит в городах, как около офисов, так и рядом с домами. Появление новых стоянок с радостью воспринимается автовладельцами, уставшими ежедневно искать место для машины.

Несмотря на очевидные плюсы появления новых автостоянок, придется хорошо потрудится, чтобы добиться разрешения администрации. Инструкция 1 Обратитесь в отдел местной администрации, занимающийся земельными ресурсами в вашем населенном пункте. Напишите заявление на предоставление вам участка на правах долгосрочной аренды или в собственность. Если же вы жилец многоэтажного дома и планируете вместе с соседями организовать места для парковки, возьмите с собой паспорт и решение коллективного собрания о необходимости организовать автостоянку.

Такие организационные вопросы желательно поднять до того, как вам выделят участок. Сделайте план будущей стоянки и вызовите специалистов, которые проведут межевые работы. С проектом, в котором определены границы, обращайтесь в регистрационный отдел администрации. Теперь участок должны поставить на кадастровый учет. Юридическому лицу необходимо составить бизнес -план.

Сооружение капитальных сооружений нужно согласовать с архитектурным отделом. Запланируйте расходы на строительные и отделочные работы. Даже если стоянка будет открытой, как минимум нужно построить будку для охранника. Доверить охрану лучше специализированной организации , заключив договор, с подробным разбором пункта об ответственности за сохранность транспорта.

Полезный совет Если в какой-либо инстанции в процессе оформления стоянки вам отказывают в подписании бумаг, добивайтесь письменного отказа и обращайтесь с жалобой в вышестоящие органы. Как организовать парковку Автолюбители знают, что найти свободное место на охраняемой стоянке рядом с домом - это большая удача. Однако мало кто знает, что парковку можно организовать и в собственном дворе, причем вполне легально.

Не стоит заранее бояться неудачи, наверняка в вашем дворе многие автовладельцы озабочены тем же вопросом. Объединитесь в инициативную группу и добивайтесь поставленной цели. Инструкция 1 Прежде всего помните, что собственники жилья в многоквартирных домах на законных основаниях могут распоряжаться той землей, на которой стоит дом, включая некоторую территорию вокруг него.

Узнать, сколько метров принадлежит жильцам дома, можно, получив кадастровый паспорт дома в управлении федеральной службы государственной регистрации и кадастра. Учтите, что если в доме размещены магазины или какие -то другие организации , они также должны участвовать в собрании. На общем собрании расскажите о своих планах.

Ваша задача — убедить всех жильцов, что парковка действительно необходима. Необходимо получить подписи всех жильцов и оповестить управляющую компанию или ТСЖ о принятом решении. Желательно приложить фотографии того двора , где планируется строительство парковки - это значительно ускорит рассмотрение дела.

Организация одного машиноместа - парковка, небольшой забор, бордюры, обойдется примерно в 40 тысяч рублей, а годовое обслуживание — в 12 тысяч рублей. Видео по теме Обратите внимание Оплата проекта и сметы производится заказчиком, сумма делится поровну на всех жильцов. Уточните в управляющей компании, есть ли возможность изыскать деньги из бюджета организации. Полезный совет Кадастровая справка — бумага платная и получить ее можно только по заявлению, приложив оригинал и копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Как оформить аренду оборудования Некоторые организации для производства продукции используют взятое в аренду оборудование. Это помогает сэкономить компании на амортизационных отчислениях, на налоге на имущество и на затратах, связанных с покупкой основного средства. Плюсы есть и со стороны арендодателя, ведь он получает доход от этого имущества в виде арендных платежей. Аренду имущества нужно оформлять, ссылаясь на Налоговый кодекс.

Инструкция 1 Любые отношения с контрагентами оформляйте в виде юридического документа — договора, который регулирует и обязывает сторон соблюдать те или иные условия и права. Чтобы передать оборудование второму лицу, составьте договор аренды. Прежде всего, укажите предмет сделки основное средство , размер ежемесячной арендной платы, срок аренды. Здесь же пропишите условия и права, например, кто осуществляет монтаж, ремонт.

Составьте график ежемесячных платежей. Разрешение оформите в письменном виде. Составьте акт в произвольной форме. Обязательно укажите в нем: При составлении документа ссылайтесь на договор аренды.

Удивительно, но факт! Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов.

Акт подпишите, скрепите печатью организации и отдайте документ на подпись арендатору. Они должны быть подписаны руководителями организаций, скреплены печатями. Как организовать парковку во дворе Иметь личное парковочное место во дворе — мечта автовладельцев. И можно сколько угодно ругать неудобный план застройки городов, а можно самостоятельно в законном порядке решить эту проблему.

Если рядом с домом имеется небольшая площадь, которая никак не используется, можно получить разрешению на перепрофилирование ее под автомобильную парковку. Инструкция 1 Обратитесь в обслуживающую коммунальную компанию вашего дома. Напишите заявление от имени жителей дома домов на получение разрешения самостоятельной организации бесплатной автопарковки. В заявлении укажите план того места, где планируется сделать парковку.

Сделайте точные замеры площадки и укажите, из какого материала будет сделано покрытие площадки асфальт, искусственный газон и пр. Это место должно быть свободно от построек и не должно относиться к зеленой зоне. Из ней должны прислать документ о том, что данная земля находится в свободном владении, то есть на нее нет планов застройки, и она может использоваться под бесплатную парковку.

Если же у данной земли есть обременения, вам придется поискать новую территорию. Соберите собрание жильцов дома, сделав повесткой организацию бесплатной парковки во дворе. На собрании решите, сколько человек желают принять участие в организации парковки. Исходите из того, что на один автомобиль необходимо минимум 4 м2 площади, поэтому количество мест будет ограничено. Если вам необходимо положить асфальтовое покрытие на грунт, можно ограничиться только укреплением грунта песком и гравием и положить асфальт в один слой.

Для искусственного газона грунт необходимо выровнять песком и гравием, укрепить с помощью металлических сеток. Искусственный газон, к тому же, требует проведения профилактических работ, связанных с его сезонной заменой.

дело аренда земли во дворе под стоянку там

Все расходы на ремонтные работы ложатся на тех, кто пожелал стать владельцем личного машиноместа. Помимо устройства покрытия заложите в смету установку шлагбаума. Как оформить землю под магазин С каждым годом стоимость земельных участков, особенно расположенных в границах населенных пунктов, возрастает.

Сложности при покупке недвижимости ограничивают возможности для развития бизнеса, но выходом из ситуации является аренда земли. Этот вариант следует учитывать и тем коммерсантам, которые хотят оформить землю под магазин, но не имеют достаточного количества средств для приобретения земельного участка в собственность. Инструкция 1 Оформите участок с утверждением акта выбора, то есть с предварительным согласованием размещения объекта.

Найдите несколько подходящих участков и обратитесь в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, которая работает при органах архитектуры. Получите информационную справку и убедитесь в том, что участки находится в муниципальной собственности, а также что вид их разрешенного использования позволяет построить на них магазин. Выберите тот участок, который вам подойдет.

аренда земли во дворе под стоянку остальном, однако

В заявлении попросите произвести предварительное согласование места строительства магазина. Уполномоченное на это подразделение местной администрации, обычно это органы архитектуры, должны обеспечить согласование выбора земельного участка. Основанием для этого являются сведения государственного кадастра объектов недвижимости и существующие для данной территории экологические, градостроительные и иные условия использования.

Результаты выбора земельного участка оформляются соответствующим актом, который вы получите на руки. В частности, вам потребуется согласование экологической экспертизы, коммунальщиков, органов охраны памятников истории и пр. Для последующей регистрации сделки в органах Росреестра получите санитарно-эпидемиологическое заключение на выбор земельного участка под строительство магазина, а также заключение Управления природоохраны. Подайте все необходимые документы в администрацию для подготовки Постановления главы о предоставлении данного земельного участка вам в аренду под строительство магазина.

31 posts in this topic

Заключите и зарегистрируйте договор аренды в органах Росреестра, после чего он вступит в законную силу. Как оформить неприватизированную землю в собственность Численность населения Земли все растет и растет, а количество пространства на ней не изменяется. Покупка земли в собственность всегда считалась самой выгодной инвестицией. Можно ли оформить неприватизированный участок в собственность? Можно купить аренду участка на небольшой срок, построить фундамент на нем.

И лишь тогда можно переходить к процедуре приватизации. Законодательство РФ позволяет арендовать некоторые виды собственности сроком до 99 лет с правом последующей пролонгации аренды детьми, внуками. Владение недвижимостью не дает гражданства в развитых странах, тем не менее является весомым аргументом для получения вида на жительство. Участок можно перепродать, сдать в аренду, в конце концов, организовать платную парковку или построить усадьбу.

Можно арендовать на целый век участок земли, купить семена, инструмент; после чего посадить лес.


Читайте также:

  • Как купить квартиру в долях по ипотеке
  • Обвинили в краже в магазине
  • Московский городской суд госпошлина