Главная | Защита прав потребителя | Прекращение права обремененного ипотекой

Обременение права собственности: что это такое и как его снять

Бея Бейского района Республики Хакасия 25 января года Бейский районный суд в составе председательствующего судьи Терепенко Т. Истцы денежные обязательства перед Полевой Е. ГГГГ выполнили в сумме руб. В соответствии с действующим законодательством, погашение регистрационной записи об ипотеке в силу закона возможно путем совместного обращения в Росреестр сторон договора от ДД.

Соответчики являются сыновьями Полевой Е. В судебном заседании истцы Федосеев С. Наследниками продавца являются ответчики в равных долях. Недостающая по перечислению сумма в рублей была тоже передана, но на нее отдельно расписка не бралась. Просят суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истцов Зайцев В.

Что такое ипотека в силу закона?

Ему так же известно, что Федосеевы рассчитались за дом полностью, включая рублей за земельный участок по договору. Мать в июне года умерла, он и его брат являются единственными наследниками после смерти матери, никаких претензий к Федосеевым он не имеет, просит иск удовлетворить.. Выслушав объяснения истцов, ответчиков, исследовав материалы гражданского и наследственного дел, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения обременения прав на него, в том числе, ипотека.

В соответствии с ч. ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация ипотеки проводится на основании заявления залогодателя или залогодержателя после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество. Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от ДД. ГГГГ N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " Погашение регистрационной записи об ипотеке и совершение в реестре отметки о прекращении ипотеки не являются действиями, признаваемыми государственной регистрацией прав.

прекращение права обремененного ипотекой дома, несомненно

ГГГГ "Об ипотеке залоге недвижимости " если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, совместного заявления залогодателя и залогодержателя об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, о прекращении ипотеки.

В судебном заседании установлено, что ДД. Согласно расписки от ДД. ГГГГ единовременно поступили денежные средства в размере руб. Кроме того, в судебном заседании ответчики подтвердили, что денежные средства в размере руб. Таким образом, судом установлено, что денежные обязательства перед Полевой Е. ГГГГ истцы выполнили в полном объеме в размере руб. Вместе с тем, установлено, что погашение регистрационной записи об ипотеке в силу закона путем совместного обращения в Управление Росреестра сторон договора от ДД. В соответствии с п.

Из пункта 2 статьи ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Виды обременений

Так, судом установлено, что наследником имущества, оставшегося после смерти Полевой Е. Иных наследников судом не установлено. Данные лица и привлечены в качестве ответчиков по настоящему делу в соответствии с действующим законодательством, поскольку после смерти наследодателя прошло более 6 месяцев, суд определяет данных наследников надлежащими ответчиками по делу.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не нарушает ни чьих прав и охраняемых законом интересов.

Удивительно, но факт! Это даёт возможность корректировки ситуации, составлением соглашения об отступном, где указываются новые условия погашения ипотечного или иного кредитного обязательства.

Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования Федосеева С. На основании изложенного, руководствуясь ст. Прекратить ограничения обременения права общей долевой собственности в виде ипотеки в силу закона по договору купли продажи от ДД. ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.


Читайте также:

  • Закон о правах потребителя возврат денег за товар
  • Форма иска о разделе имущества
  • С машины сняли арест
  • Наказание за вожденье в нетрезвом состоянии
  • Ипотека в москве до 60 лет
  • Правопреемство при ликвидация предприятия