Главная | Семейное право | Пеня по договору аренды земли

Пени по аренде земли

Чебоксары Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Егорова Е. Администрация адрес Республики обратилась в суд с иском к Краснову М. В соответствии с условиями договора аренды ответчик принял на себя обязательство своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

Однако в нарушение условий договора свои обязательства по внесению платежей за пользование земельным участком ответчик не исполняет. По состоянию на дата сумма основного долга по договору аренды земельного участка за период с дата по дата составляет руб. В последующем истец неоднократно уменьшал свои требования в связи с частичным исполнением ответчиком своих обязательств.

В окончательном варианте истец указал, что на дата основной долг ответчиком погашен, а размер пени за период с дата по дата составляет руб. В судебном заседании представитель администрации адрес Владимирова Л. При этом суду дополнила, что дата ответчик оплатил руб. Поскольку в назначении платежа не было указано об оплате пени, остаток суммы платежа после погашения основного долга был отражен как переплата по договору аренды, а не направлен на погашение пени.

Соответственно, размер пени остался прежним. Судебное извещение, направленное ответчику по месту жительства, подтвержденному справкой адресного бюро УФМС РФ по ЧР, возвращено почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Ранее ответчик участвовал в рассмотрении указанного дела, каких-либо извещений об изменении места жительства от него в адрес суда не поступило. Указанные обстоятельства суд расценивает как отказ адресата принять судебную повестку, что в силу ст. При таких обстоятельствах согласно ст. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам: Как установлено судом, на основании распоряжения главы администрации адрес от дата между администрацией адрес и ответчиком Красновым М.

Указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Чувашской Республике дата По условиям договора администрация адрес арендодатель предоставила ответчику на праве аренды земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером общей площадью кв. Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. За переданные в аренду земли взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Правоотношения сторон в числе прочего подлежат регулированию положениями главы 34 ГК РФ. В соответствии с п. Согласно распоряжению администрации адрес от дата и договору аренды арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с дата п договора аренды. Истец заявляет о наличии у ответчика задолженности по арендной плате только за период начиная дата г. Пунктом договора аренды стороны определили, что размер и сроки внесения арендной платы на последующий календарный год в пределах срока аренды устанавливается отдельным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, произведенным с учетом изменений, указанных в п.

Онлайн калькулятор по расчету пени статье 395 ГК РФ,

Приложение к договору о расчете размера арендной платы на дата г. Он пересматривается арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке в случаях изменения кадастровой стоимости либо официально принимаемых коэффициентов и в других случаях, предусмотренных законодательными актами, актами органов местного самоуправления. В соответствии с данным нормативным актом размер арендной платы за дата г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, переданного в аренду, государственная собственность на него не разграничена, что не препятствует администрации адрес в силу п. Таким образом, арендная плата за дата г. В соответствии со ст. Как указал истец, сумма долга ответчика Краснова М.

Как видно из указанного расчета, за указанный период ответчик дата, оплатил руб. Из иска и расчета истца также следует, что на дата ответчик имел задолженность за предыдущие периоды в размере руб.

пеня по договору аренды земли был прав

Таким образом, на дата сумма арендных платежей ответчика за период с дата составляла руб. В статье ГК РФ указано, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Проверив представленный истцом расчет суммы пени, суд находит его правильным, при расчете пени за нарушение сроков оплаты арендных платежей за дата г.

При таких обстоятельствах необходимости в повторном приведении указанного расчета суд не усматривает. С учетом вышеуказанного, за период с дата по дата размер пени составляет руб. С учетом положений ст.

Рекомендованные сообщения

Соответственно, на дата размер задолженности ответчика по пеням составляет В остальной части требования истца о взыскании пени необоснованны, поскольку не учитывают вышеуказанную переплату ответчика по основному долгу. В соответствии с ч.

Удивительно, но факт! На момент окончания г.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ. С учетом указанного и положений ст. На основании изложенного, руководствуясь ст. Взыскать с Краснова ФИО6 в пользу администрации адрес пени за нарушение обязательств по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка от дата за период с дата по дата в размере В удовлетворении требования администрации адрес к Краснову ФИО7 о взыскании пени за этот же период в оставшейся части отказать.

Взыскать с Краснова ФИО8 государственную пошлину за рассмотрение дела судом в доход бюджета адрес в размере Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.


Читайте также:

  • Статья 12 закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
  • Представлять интересы работников при рассмотрении трудовых споров
  • Что такое санация в семейном праве
  • Процедура развода через суд при наличии несовершеннолетних детей и ипотеки