Главная | Семейное право | Как взять в аренду землю во дворе многоквартирного дома

Можно ли взять в аренду парковочное место во дворе дома?

Нормы и правила создания парковочных мест возле многоквартирного дома Можно ли узаконить парковочное место во дворе Оформление индивидуального парковочного места неразрывно связано с процессом приватизации земли. Наличие места для парковки, согласно нормам законодательства, предполагает оставление своего автомобиля на специально предназначенной для этого территории.

Собственником парковочного места гражданин становится после его приватизации. Согласно требованиям жилищного законодательства статья 36 ЖК РФ , решение по оформлению в частную собственность мест для парковки автомобилей принимается на общем собрании жильцов дома. Совместно принимается также решение о необходимости благоустройства парковочных мест.

Подобные действия могут совершать только собственники жилья, расположенного в многоквартирном доме.

как взять в аренду землю во дворе многоквартирного дома сейчас увеличу

Граждане, занимающие жилплощадь на условиях социального найма, не вправе претендовать на получение парковочного места. С целью обособления своих парковочных мест, жильцам, имеющим приватизированные квартиры, необходимо провести межевание придомового участка и подготовить проектный план по размещению парковки. На собрании избирается представитель от жильцов, который будет заниматься согласованием проекта размещения парковочных мест с государственными органами, а также проведением строительных работ по благоустройству автостоянки.

В рамках общего собрания решите вопросы, касающиеся обслуживания парковочных мест, возможности сдачи их в аренду, а также размер платы за охрану парковки. Принятые на общем собрании решения зафиксируйте в соответствующем протоколе и соберите подписи жильцов, проголосовавших за размещение автостоянки. Как узаконить парковочное место возле дома Согласно нормам действующего законодательства, владельцам жилья принадлежит и часть территории, расположенной рядом с многоквартирным домом.

При организации общего собрания собственников жилья, необходимо также пригласить владельцев нежилых помещений, предназначенных для размещения аптек, магазинов, кафе, салонов красоты и т. Решение об организации частной парковки должно быть принято при участии всех собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме. При положительном исходе вопроса о размещении автостоянки, оформленном в протокольном решении, предоставьте данный документ в орган местного самоуправления.

Решение общего собрания сопроводите официальным заявлением о необходимости проведения процедуры узаконивания парковочных мест. Обращение составьте в произвольной форме, указав факты, обосновывающие необходимость создания частной парковки. Скачать образец заявления о формировании земельного участка под многоквартирным домом под парковку можно здесь Следующим этапом узаконивания автостоянки будет обращение в службу Росреестра.

Последние новости

Запросите в территориальном органе регистрационной службы справку о придомовой территории. Для получения данного документа напишите заявление в орган Росреестра и приложите свидетельство, подтверждающее ваше право собственности на квартиру, расположенную в многоквартирном доме. После уплаты государственной пошлины, предъявите соответствующую квитанцию сотруднику органа регистрации.

В течение короткого времени не более недели вам предоставят соответствующую справку. Собрав необходимые документы разрешение из местной администрации, документы о собственности на жилье, справку о характеристиках придомовой территории , обратитесь с заявлением в проектную компанию для разработки плана размещения парковочных мест.

Разработанный проект согласуйте в органе местного самоуправления. В администрацию района подавайте следующий пакет документов: В случае одобрения проекта местной администрацией, обращайтесь в службу Роспотребнадзора на предмет выдачи положительного заключения на установку парковочных мест. В отдельных случаях для размещения автостоянки потребуется заключение договора на аренду участка земли, предназначенного для парковки.

Гражданам, инициирующим размещение частных парковок, надо быть готовыми к тому, что все расходы по содержанию и обустройству придомовой территории лягут на их плечи. Какие документы нужны для приватизации машиноместа Выдача разрешений на оформление парковочных мест в собственность находится в ведении местной администрации. Инициировать подобное обращение вправе отдельные граждане, организованные группы собственников жилья, а также застройщик многоквартирного дома.

Вышеперечисленные документы вместе с официальным обращением подавайте в службу Росреестра. При соответствии всех представленных документов требованиям законодательства орган регистрации проведет оформление парковочных мест и внесет соответствующие сведения в единый реестр. Придомовая территория может быть оформлена в собственность только после ввода в эксплуатацию построенного дома и разграничения прилегающей территории. Для узаконивания прав собственников на придомовую территорию, органами власти принимается во внимании информация, содержащаяся в кадастровом учете о наличии смежных территорий, а также сведения, полученные из градостроительных нормативов.

Для положительного решения вопроса по узакониванию размещения парковки необходимо, чтобы градостроительная документация содержала информацию о соответствующем целевом использовании придомовой территории. Если же целевое назначение, указанное в документах по землеустройству, противоречит созданию парковки на прилегающей к дому территории, придется провести работу по изменению вида использования придомового участка. Обращение в совет депутатов по вопросу создания парковки Список документов, необходимых для выделения парковочного места может отличаться, в зависимости от района области или населенного пункта.

тебя как взять в аренду землю во дворе многоквартирного дома отвечал

Поскольку отдельные требования к порядку использования придомовой территории закреплены в нормативных актах местного значения. В связи с этим, при инициировании процесса оформления земельных участков, расположенных рядом с многоквартирным домом, уточняйте все требования в местной администрации.

Удивительно, но факт! В первую очередь, читайте Земельный Кодекс: Сначала обзаведитесь еще несколькими важными документами.

При положительном рассмотрении вопроса, орган местного самоуправления или совет депутатов направит в ваш адрес соответствующий ответ. Срок рассмотрения заявок на выделение участков придомовой территории составляет 30 дней.

3 ответa от юристов и адвокатов

В случае отказа в предоставлении парковочного места, уполномоченный орган обязан дать мотивированное разъяснение, на основании чего принято данное решение. Основания для отказа предоставления в собственность парковочных мест: В отдельных ситуациях проект размещения парковки должен быть согласован с управлением Роспотребнадзора и службой МЧС. Необходимость данных действий вам подскажут в администрации муниципального образования или в совете депутатов.

Удивительно, но факт! Итогом вашей деятельности станет возможность парковаться максимально близко к своему дому. Юристы добавляют, что если в договоре аренды нет прямого запрета, то допустимо огораживание участка при условии, что это не будет мешать проезду автомобилей оперативных служб.

После получения официального разрешения на размещение парковочных мест, проводите работу по организации строительства автостоянки. Выбор подрядчика обсудите на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Нормы и правила создания парковочных мест возле многоквартирного дома Размещение автостоянки на придомовой территории должно отвечать определенным требованиям: Парковка, рассчитанная на более чем 50 автомобилей, должна находиться от жилого дома и социальной инфраструктуры на расстоянии не менее 50 метров.

При этом согласно санитарным требованиям такая стоянка должна быть закрытого типа. Автостоянку, предполагающую размещение более автотранспортных средств располагать в жилой зоне запрещено. Была ли Запись полезна? Да Нет 11 из 14 читателей считают Запись полезной.


Читайте также:

  • По ипотеке в странах мира
  • Основы семейного права обж
  • Пеня по договору аренды земли
  • Чем платит предприятие при ликвидации при отсутствии средств