Главная | Наследовательное право | Сделки по отчуждению совместно нажитой недвижимости

Согласие супруга на отчуждение недвижимости – прихоть или необходимость?

Нужно ли делать сделку через нотариуса при совместной собственности? Опубликовано мая 22, - 4: Наши законодатели решили немного помочь загнивающему нотариальному бизнесу и заставили людей платить бессмысленно лишние деньги в карман нотариусу. Предполагается, что это защитит граждан от квартирного рейдерства.

сделки по отчуждению совместно нажитой недвижимости той мере

Но непонятно, о каком рейдерстве идёт речь, если продаётся не доля в квартире, а целиком вся квартира, пусть и оформленная в долевую собственность людей? Ну да ладно, у нас много бессмысленных законов, одним больше-одним меньше.

Удивительно, но факт! Отчуждение имущества - это не синоним для обозначения иных предусмотренных законом способов прекращения права, в т.

Но с этими изменениями возникла некоторая путаница и с другими документами на квартиру. Часть риэлторов считает, что общая совместная собственность также попадает под действие данного закона. И заставляет продавцов идти выделять доли! Не соглашайтесь на эти бессмысленные траты.

Отчуждение недвижимости, находящейся в общей совместной собственности супругов

Даже по простой логике можно увидеть, что эти два варианта законодателем как-то различаются. Общая долевая собственность подразумевает, что недвижимостью владеют несколько человек и их доли чётко определены. Собственник такой доли может сравнительно спокойно продать её, выполнив ряд ограничений и требований законов ст. Продать кусок квартиры без остальных собственников не получится никак.

И если кто-то захочет всё-таки решать вопрос с недвижимостью отдельно от остальных, должен сначала выделить долю из общей массы. Смотрим, как описываются изменения в закон, которые всех так запутали и обрекли многих на повышенные денежные траты: Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению".

Документы, необходимые для нотариального удостоверения договоров

Речь только о общей долевой собственности. Поэтому те, кто обладает документами на недвижимость в виде общей совместной собственности, могут быть спокойными - лишние траты на нотариуса им не предстоят.

мыслях, сделки по отчуждению совместно нажитой недвижимости неотрывно смотрел

И в конце - а о ком вообще речь? В последнее время и правда чаще всего стараются опять же исходя из требований законов оформлять недвижимость в долевую собственность. Но, например, супругам можно оформить и в совместную.

Отчуждение (продажа, дарение) общего имущества супругов после расторжения брака

А еще нередко оформляли в совместную собственность документы при приватизации в х годах. Именно такие документы и стали толчком к написанию такого скучного, но важного материала. С начала года действует новый закон "О государственной регистрации недвижимости" ФЗ Всё, что касается регистрации сделок с недвижимостью - там. Статья, которая говорит о регистрации сделок с общей совместной собственностью в этом законе - ст. С вами был Вишняков Сергей. Если у вас есть вопрос по вашей сделке с недвижимостью, её безопасности - проконсультируйтесь со мной по телефонам 8 или 8 blogRate:


Читайте также:

  • На твоих глазах машиной сбит пешеход
  • Психическое состояние детей после развода
  • Договор купли-продажи обмена автомобиля
  • Соглашение о разделе имущества находящегося в ипотеке
  • Моральный ущерб при нарушении прав гражданина органами местного самоуправления
  • Статья причинение вреда здоровью собаки
  • Имеют ли право дети на наследство если не участвовали в приватизации