Главная | Автоюрист | Компенсация за стоимость квартиры при разделе

Денежная компенсация при разделе имущества

Удивительно, но факт! Для этого также потребуется оценить все вещи, подлежащие разделу между супругами.

Взыскание компенсации по рыночной стоимости за проданное супругом имущество В последнее время увеличилось количество дел по разделу проданного супругом имущества. Связано это с тем, что перед разводом или после расторжения брака один из супругов пытается вывести имущество из-под раздела и производит его отчуждение, оформляя договор купли-продажи или дарения. В данной статье будут рассмотрены ситуации, основанные на практике автора по разделу проданного супругом или бывшим супругом имущества. Право супруга оспаривать в суде сделку по распоряжению общим имуществом, совершенную другим супругом, не исключает применение иного способа защиты нарушенного права в виде предъявления к супругу, который произвел отчуждение общего имущества, иска о взыскании компенсации проданного супругом имущества.

Признание сделок недействительными по продаже совместно нажитого имущества рассматривались в предыдущих статьях, в данной статье автор рассмотрит ситуации, в которых можно взыскать компенсацию по рыночной стоимости за проданное супругом имущество. Правовым основанием для взыскания компенсации служат положения законодательства РФ о неосновательном обогащении. Таким образом, супруг чьи правана совместно нажитое имущество нарушены другим супругом имеет право на компенсацию.

В случае, если имущество отчуждено после развода, то особых проблем с доказывание права на компенсацию нет. А вот в ситуации, когда имущество продано в браке, то для взыскания компенсации по рыночной стоимости за проданное супругом имущество, требуется доказать два обстоятельства: Если на момент отчуждение имущества супруги продолжали проживать вместе, то доказывать данные обстоятельства должен истец и сделать это достаточно сложно.

Удивительно, но факт! Получив отчёт об оценке, судебный орган на его основе принимает решение о разделении супружеского имущества и определяет величину компенсации, присуждаемой супругу, цена доли которого оказалась ниже, чем у другого супруга. Приняв заявление к рассмотрению, судья назначает проведение оценочной экспертизы для определения рыночной цены супружеских активов.

Смотрим, например, решение Гагаринского районного суда г. Если же на момент продажи имущества семейные отношения были фактические прекращены, что подтверждается доказательствами, то бремя доказывания лежит на ответчике.

Пришельцах компенсация за стоимость квартиры при разделе дошли

Таким образом, дата прекращения семейных отношений имеет значение для разрешения спора, так как продажа имущества после фактического прекращения супругами семейных отношений, предполагает, пока не доказано обратное, что такие действия были совершены одним супругов при отсутствии согласия второго супруга и полученные денежные средства не были израсходованы в интересах семьи. В этом случае предполагается отсутствие обоюдного согласия на его отчуждение.

Юридические консультации и юридические услуги в Москве. Тел.: 8-965-366-2955

Доказательствами фактического прекращения отношений могут быть: Для того, чтобы доказать действия супруга не в интересах семьи, можно ссылаться на злоупотребление правом с его стороны ст. Если просто подать иск о взыскании компенсации, но не предоставить соответствующие доказательства, то в иске суд откажет. Поэтому, имеет значение изначальный текст искового заявления и позиция, если текст будет написан по шаблону, а не в зависимости от обстоятельств конкретного дела, то в дальнейшем даже с помощью квалифицированной юридической помощи будет сложно исправить ситуацию.

Взыскание компенсации по рыночной стоимости В ситуации, когда супруг подарил имущество, то проблем с определением стоимости имущества не возникает, так как суд будет руководствоваться отчётом о рыночной стоимости имущества. Если же истец и ответчик предоставят два разнозначных отчёта, то будет назначена судебная экспертиза, по результатам которой будет определена стоимость имущества.

отрывая компенсация за стоимость квартиры при разделе достигли совершенства

Проблемы с доказыванием реальной стоимости возникают, когда имущество было отчуждено по заниженной стоимости, которая отличается от реальной стоимости имуществ. Что делать, если имущество отчуждено по низкой цене? Необходимо доказывать, что цена в договоре ниже рыночной, сделать это не просто, но возможно при грамотной позиции по делу, которая будет подтверждена доказательствами.

Рыночную стоимость проданного имущества исходя из которой определяется размер компенсации можно определить с помощью оценки. Разъясняя судам порядок раздела общего имущества, Верховный Суд РФ в п. Но всё не так просто. Судебная практика по взысканию компенсации по рыночной стоимости за проданное супругом имущество достаточно разнообразная. У судов три основных подхода, по которым определяется размер компенсации: Однако суд принимает во внимание тот факт, что В. Решение Лефортовского районного суда г.

Общая стоимость данных автомобилей, согласно отчетам, составляет 1 руб. Согласно отчету, об оценке названного транспортного средства стоимость составляет В Постановлении президиума Санкт-Петербургского городского судаот Суд первой инстанции ошибочно определил стоимость его доли по цене продажи автомобилей, в то время как должен был исходить из стоимости имущества на момент рассмотрения дела в суде. Разрешая спор, районный суд правильно указал, что в случае отчуждения общего имущества оно не подлежит разделу, но не принял во внимание, что отчуждение автомобилей осуществлялось после расторжения брака, распоряжение общим имуществом, включая определение цены продажи, требовало согласия обоих сособственников п.

Решение Гагаринского районного суда г. ГГГГ, действительная рыночная стоимость квартиры по адресу: Суд обоснованно принял во внимание отчет, представленный истицей по определению рыночной стоимости автомобиля, несогласие ответчика с отчетом о рыночной стоимости спорного автомобиля не влияет на правильность выводов суда о взыскании в пользу истицы компенсации в счет ее доли о стоимости автомобиля, поскольку составленный истицей отчет не был опровергнут ответчиком.

Что это такое?

Каких-либо иных доказательств, что стоимость автомобиля в данном отчете была завышена ответчиком в порядке ст. Аналогичная позиция судов содержится в: При этом стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент рассмотрения дела. Таким образом, размер компенсации может определяться ценой в договоре, рыночной стоимостью имущества на дату продажи или на дату рассмотрения дела в суде.

Выбор способа защиты своих прав зависит от ситуации и выгоды истца.

Взыскание денежной компенсации через суд

Суды взыскивают компенсацию по стоимости имущества, указанного в договоре, если истец не доказал иную стоимость имущества, при этом зачастую суды просто ссылаются на свободу договора и т. Для того, чтобы взыскать компенсацию за проданное супругом имущество по рыночной стоимости необходимо привести соответствующие доказательства. Кроме того, зачастую истцы не оспаривают стоимость имущества, которое продано по низкой цене, так как не знают, что можно взыскать по рыночной стоимости.

Для того, чтобы избежать ошибок и отказа в иске, следует изначально не пытаться решить проблему продажи имущества супругом самостоятельно, а воспользоваться юридической помощью.


Читайте также:

  • Сроки рассмотрения на ипотеку
  • Если в сбербанке не одобрили ипотеку
  • Как списать такое хоз инвентарь
  • Исковое заявление взыскание задолженности алиментам
  • Стоимость согласия родителей на выезд ребенка за границу
  • Договор купли продажи квартиры долей через ипотеку
  • Образец договора купли продажи с гарантией